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承接维护、维保项目工作程序_大庆监控_楼宇对讲,网络工程,背景音乐,综合布线 - 大庆市慧翔自动化技术开发有限公司



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承接维护、维保项目工作程序
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       本公司常年致力于安防监控方面施工一年(过了保修期)后〈 办公写字楼、宾馆饭店、
厅堂、场房、厂区、仓库、院落、医院、学校、商业市场(各类经营场所)以及物业
小区等 〉的维修、维保、维护项目,并积累了相关方面的管理经验,定将实现维保单位所需
要的满意效果。
一、维保范围:
       闭路监控、楼宇对讲、门禁系统、停车场管理系统、周界报警系统等;
二、维保/维护进程中的工作程序:
       1、认真查看该器材设备的运行状况,询问和做好从起用时间到本次维护 / 维保之前所发
             生的一切事故记录;
       2、依据查看记录,认真分析该器材设备的老化(陈旧)程度,判断它的后期使用期限,
             评估维护 / 维保期间需要必须更换的部件,并核算开支费用;
       3、写出该项器材设备的运行现状、损坏(磨损、老化、衰减)程度、如何恢复原始状态
             和整改的报价方案,提供给对方平衡、选择;
       4、针对客户的反馈意见,提出维修 / 维保方案;
       5、签定维护 / 维保协议,原则坚持一年分上下三次付款方式:
              ⑴第一次是签定维护 / 维保协议后7日内支付50%;
              ⑵第二次是上半年服务到期前一个月内支付余下50%中的70%;
              ⑶第三次是全年服务结束后的10天内支付余下的全款。
       6、做好全年维护 / 维保记录,力争做到以下有效保证:
              ⑴条件准许的情况下,公司派驻现场一名技术人员,做到随叫随到;
              ⑵一般维护 / 维保项目做到2小时内到现场;
              ⑶一月两次普修,季度一次大检查、大检修;
              ⑷季度汇总一次维护 / 维保记录,由使用方(客户)做评定、签字。
       7、认真整理和保管好维护 / 维保记录,以第一手现场资料向客户移交。
三、费用计算(年)
      闭路监控:300-500元 / 点位;终端设备:3000-15000元 / 硬盘录象机等;
      楼宇对讲: 可视25-30元 / 户,非可视15-18元 / 户;
      门禁系统: 1200-1800元 / 门;
      停车场管理系统:2500-6000元 / 一进一出;
      周界报警系统:150-300元 / 对;
      (上述费用不含需要更换的器材设备费)
注:本公司可根据维保客户设备的实际状况,来计算维保费用。
 

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