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本公司常年致力于安防监控方面施工一年（过了保修期）后〈 办公写字楼、宾馆饭店、 |
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厅堂、场房、厂区、仓库、院落、医院、学校、商业市场（各类经营场所）以及物业 |
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小区等 〉的维修、维保、维护项目，并积累了相关方面的管理经验，定将实现维保单位所需 |
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要的满意效果。 |
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一、维保范围： |
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闭路监控、楼宇对讲、门禁系统、停车场管理系统、周界报警系统等； |
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二、维保/维护进程中的工作程序： |
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1、认真查看该器材设备的运行状况，询问和做好从起用时间到本次维护 / 维保之前所发 |
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生的一切事故记录； |
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2、依据查看记录，认真分析该器材设备的老化（陈旧）程度，判断它的后期使用期限， |
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评估维护 / 维保期间需要必须更换的部件，并核算开支费用； |
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3、写出该项器材设备的运行现状、损坏（磨损、老化、衰减）程度、如何恢复原始状态 |
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和整改的报价方案，提供给对方平衡、选择； |
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4、针对客户的反馈意见，提出维修 / 维保方案； |
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5、签定维护 / 维保协议，原则坚持一年分上下三次付款方式： |
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⑴第一次是签定维护 / 维保协议后7日内支付50%； |
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⑵第二次是上半年服务到期前一个月内支付余下50%中的70%； |
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⑶第三次是全年服务结束后的10天内支付余下的全款。 |
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6、做好全年维护 / 维保记录，力争做到以下有效保证： |
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⑴条件准许的情况下，公司派驻现场一名技术人员，做到随叫随到； |
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⑵一般维护 / 维保项目做到2小时内到现场； |
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⑶一月两次普修，季度一次大检查、大检修； |
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⑷季度汇总一次维护 / 维保记录，由使用方（客户）做评定、签字。 |
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7、认真整理和保管好维护 / 维保记录，以第一手现场资料向客户移交。 |
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三、费用计算（年） |
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闭路监控：300-500元 / 点位；终端设备：3000-15000元 / 硬盘录象机等； |
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楼宇对讲： 可视25-30元 / 户，非可视15-18元 / 户； |
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门禁系统： 1200-1800元 / 门； |
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停车场管理系统：2500-6000元 / 一进一出； |
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周界报警系统：150-300元 / 对； |
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（上述费用不含需要更换的器材设备费） |
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注：本公司可根据维保客户设备的实际状况，来计算维保费用。 |
